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Preço € 424700,00

Setúbal, Montijo

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2 Moradias T2 - Rural

Apresento uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Localizado na?Jardia, Montijo, uma zona em forte expansão e cada vez mais procurada pela sua proximidade a Lisboa e pela crescente dinâmica imobiliária, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela dimensão invulgar do lote. A propriedade possui uma?área total de 1006 m², dos quais?195 m² correspondem a área construída, ficando uma área de?811 m² de terreno, perfeita para explorar diferentes projetos ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior amplo e funcional. O conjunto é composto por: •?Duas moradias T2?— uma pronta a habitar, ideal para uso imediato, e outra que necessita de intervenção total, permitindo criar um espaço renovado, moderno e adaptado ao objetivo do investidor. •?Um pequeno T0, de dimensão reduzida, indicado como espaço de apoio, escritório, atelier ou zona de arrumos — não sendo destinado a arrendamento. •?Duas adegas, uma delas equipada com lagar, que oferecem um potencial extraordinário para projetos vínicos, gastronómicos, culturais ou artesanais. •?Anexo com chaminé de fumeiro, perfeito para quem pretende desenvolver produtos tradicionais ou criar um espaço temático diferenciador. •?Garagem ampla •?Dois galinheiros •?Terreno com árvores de fruto e um pequeno jardim, ideais para quem valoriza natureza, autonomia e tranquilidade. Este imóvel adapta-se perfeitamente a quem procura: ? Investir em reabilitação e valorização ? Criar um espaço multifuncional com várias unidades independentes ? Desenvolver um projeto turístico, agrícola ou gastronómico ? Unir habitação, lazer e espaço exterior num só local ? Criar um pequeno núcleo familiar ou empresarial no mesmo lote Estou perante uma propriedade que reúne características muito difíceis de encontrar num único espaço: localização estratégica, áreas generosas, múltiplas estruturas já existentes e um terreno que permite imaginar e construir um projeto verdadeiramente diferenciador. ? Para conhecer todo o potencial deste espaço único, marque já a sua visita. Estou inteiramente ao dispor para apresentar cada detalhe desta magnífica oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 195.30m²