Moradias,  Para Comprar

Preço € 759000,00

Porto, Vila Nova de Gaia

Última Actualização há 

Moradias T3 PRIVILEGE GAIA | SINGULAR HOMES, PRIVACY & NATURE em Arcozelo

PRIVILEGE GAIA | SINGULAR HOMES, PRIVACY & NATURE é um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza- Construção Nova. O ambiente natural e a magni´fica luz da costa atla^ntica serviram de inspirac¸a~o na hora de conceber o projeto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espac¸os abertos, equili´brio e serenidade. Constituído por 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espac¸osa zona verde. No seu interior, amplas diviso~es com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimenso~es que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. PRIVILEGE GAIA, localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilo´metros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadic¸os da Ribeira do Espi´rito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histo´rica capela sobre as rochas – Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal. PRIVILEGE GAIA situa-se numa zona consolidada e dispo~e dos servic¸os essenciais para o dia a dia a poucos minutos de dista^ncia de carro, bem como excelentes acessos a`s principais vias de comunicac¸a~o com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. A esse^ncia do minimalismo esta´ na beleza da simplicidade e na amplitude dos espac¸os para criar ambientes elegantes e singulares. PRIVILEGE GAIA reflete essa esse^ncia no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto e´ realc¸ado grac¸as a um cena´rio natural excecional. O resultado? Um lugar surpreendente e u´nico! PRIVILEGE GAIA | SINGULAR HOMES, PRIVACY & NATURE e´ um lugar em harmonia com a envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunha~o com o meio ambiente, ale´m de oferecer o ma´ximo conforto e bem-estar. Moradias de tipologia T3 disponíveis: • Fração "A" - Nascente, Poente, Sul (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 781.000.00€ • Fração "B" - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 759.000.00€ • Fração "E" - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 804.000.00€ • Fração "F" - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 759.000.00€ • Fração "H" - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 799.000.00€ • Fração "I" - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 799.000.00€ • Fração "J" - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 759.000.00€ • Fração "L" - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 762.000.00€ • Fração "M" - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 799.000.00€ • Fração "P" - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 762.000.00€ MAPA DE ACABAMENTOS ESTRUTURA • Estrutura porticada em beta~o armado com lajes macic¸as. FACHADA • Revestimento: cera^mico de grande formato e beta~o aparente. • Caixilharia em alumi´nio com acabamento anodizado, com ruptura te´rmica e vidro duplo da “TECHNAL”, ou equivalente. VARANDAS E TERRAC¸OS • Pavimento terrac¸o Piso 0: revestimento cera^mico a imitar madeira. • Pavimento varandas Piso 1: revestimento cera^mico. • Pavimento entrada: cubo de granito. • Guardas: estrutura em varo~es e barras de ferro esmaltado. CARPINTARIA INTERIOR • Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com a altura total do pe´-direito do compartimento, com ferragens em inox e puxadores tipo “ac¸o escovado”; • Porta de entrada de Seguranc¸a; • Arma´rios roupeiros embutidos em MDF lacado e revestidos interiormente em aglomerado melami´nico; • Rodape´s embutidos em MDF lacado. ACABAMENTOS GERAIS • Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura pla´stica. • Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado. • Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminac¸a~o. Sancas para ocultar rolo de telas tipo “Blackout” INSTALAC¸O~ES SANITA´RIAS CASA DE BANHO SOCIAL • Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado. • Paredes: lambrim em cera^mico tipo “KERLITE” ou equivalente e paredes rebocadas com gesso projetado e pintura pla´stica. • Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminac¸a~o. • Mo´vel suspenso em MDF hidro´fugo lacado. • Loic¸as sanita´rias da “ROCA”, se´rie “ONA” ou equivalente. • Misturadoras cromadas de encastrar a` parede da “HANSGROHE” ou equivalente. CASA DE BANHO SUITE / CASA DE BANHO SOCIAL COMUM • Pavimentos: revestimento cera^mico tipo “KERLITE” ou equivalente. • Paredes: rebocadas com reboco hidro´fugo e pintura pla´stica. • Protec¸a~o de zonas hu´midas (paredes): revestimento cera^mico de grandes dimenso~es, tipo“KERLITE” ou equivalente. • Tetos falsos em gesso cartonado hidro´fugo pintado, com iluminac¸a~o. • Mo´vel suspenso em MDF hidro´fugo lacado. • Loic¸as sanita´rias da “ROCA”, se´rie “ONA” ou equivalente. • Bases de duche da “ROCA”, se´rie “TERRAN” ou equivalente. • Misturadoras cromadas de encastrar a` parede da “HANSGROHE” ou equivalente. • Resguardos em vidro fixo, transparente e incolor. COZINHA • Pavimento: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado. • Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura pla´stica. • Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminac¸a~o. • Mo´veis de cozinha em MDF hidro´fugo lacado. • Tampo de bancada em “SILESTONE” ref.a “PEARL JASMINE” ou equivalente. • Pio lava-louc¸as embutido em ac¸o inox e misturadora monocomando. • Eletrodome´sticos da “SIEMENS” ou equivalente: ma´quina lava-louc¸a, forno, placa de induc¸a~o,micro-ondas, exaustor, frigori´fico e congelador de encastrar side by side. LAVANDARIA / ZONA TE´CNICA • Pavimentos: revestimento cera^mico. • Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura pla´stica. • Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminac¸a~o. CLIMATIZAC¸A~O E AQUECIMENTO DAS A´GUAS SANITA´RIAS (AQS) • Sistema com bomba de calor aerote´rmica da “DAIKIN” ou equivalente para AQS (A´guas Quentes Sanita´rias). • Sistema de climatizac¸a~o (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de conduta da “DAIKIN” ou equivalente. • Toalheiros ele´tricos nas Instalac¸o~es Sanita´rias. INSTALAC¸O~ES ELE´TRICAS E EQUIPAMENTOS SISTEMA DE VIDEOPORTEIRO • Aparelhagem de manobra “SCHNEIDER” se´rie “D-LIFE” ou equivalente. • Sistema integrado de controlo de iluminac¸a~o e estores. • Protec¸a~o solar dos va~os: telas interiores ele´tricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos. • Pre´-instalac¸a~o para carregamento de viaturas ele´tricas. PISCINA INFRAESTRUTURA PRONTA PARA EVENTUAL INSTALAÇÃO DE PISCINA • Possibilidade de instalac¸a~o de piscina de 5mx4m, com estrutura em beta~o, por mais 30.000 €(sem aquecimento e sem bomba de calor). MO´VEL DA SALA E RESTANTE MOBILIA´RIO NA~O INLUI´DOS • Podem ocorrer alterac¸o~es no tipo de materiais, por exige^ncia da obra ou dos fornecedores, mantendo-se o padra~o de qualidade. NOTAS GERAIS • Início de obra previsto para setembro de 2025. Prazo de obra previsto 24 meses. Escritura 30 meses. • Condições: CPCV 5%, Inicio de obra 10%, Estrutura 10%, Caixilharia 10%, Escritura 65%. • O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento PRIVILEGE GAIA, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 179.23m²