Armazéns,  Para Comprar

Preço € 650000,00

Lisboa, Odivelas

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Armazém Renovado com Rentabilidade de 8% – Póvoa de Santo Adrião, Odivelas Excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato! Imóvel localizado na Póvoa de Santo Adrião (Odivelas), junto à Estrada Nacional Odivelas/Loures, com bons acessos e inserido numa zona com forte dinâmica empresarial e logística. Este armazém totalmente renovado conta com uma área total de 630 m², um pé-direito de 5 metros e uma única entrada, ideal para controlo e segurança. A área interior é composta por vários gabinetes, um amplo salão open space, 2 casas de banho e 2 balneários, oferecendo todas as condições para acolher diferentes tipos de atividade. Características principais: • Área total: 630 m² • Pé-direito: 5 metros • Entrada única • Vários gabinetes + open space • 2 WC + 2 balneários • Totalmente renovado • Excelente estado de conservação Arrendado a inquilino sólido: • Contrato ativo com 3 anos restantes (renovável) • Renda mensal: 4.000€ • Atual rentabilidade anual de 8%, com potencial de valorização • Renda ajustável anualmente conforme a legislação em vigor • Inquilino estável e pontual nos pagamentos Ideal para investidores ou ocupação futura: Além do rendimento imediato, o imóvel oferece ótimo potencial de uso próprio ao fim do contrato, seja para logística, armazenamento, comércio ou serviços. Marque já a sua visita! É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 630.00m²